不動産投資。
不動産屋さんもたくさん会いました。
いろんな人と会い
物件を見せてもらい。
いろんなのがあった。
しかし、まず区分では
今の時期が悪いのか
フルやオーバーローンでキャッシュフローが出る物件は
まず無かった。
まあ、当たり前なのかもしれませんが。
でも、これが現実。
１棟に関して言えば
キャッシュフローが出る物件はあります。
今回買わなかった物件も
薄いけどキャッシュは出てた。
まあでも、ローンさえなきゃ
よっぽどじゃなきゃ
ほとんどはキャッシュは出るんですけどね。
要は、現金でやる不動産投資は非常にイージーじゃないかと
思ったわけです。
全額現金じゃなくても３割入れられれば
大抵の銀行が貸してくれるし
それだけ金利も安く出来る。
十分に安全に廻せると思う。
それでも、地震に対してはどうしようも無いかな。
あと、担当もいろんな人が居た。
怪しい人も居れば
まっとうで、正直な人も居た。
非常に見る目を養われる。
今回会った中で２，３人は
この人なら買っても大丈夫かなと
思える人に出会えたことも大きな収穫。
なにしろ、情報が非常に偏った業界。
購入者は
まず誰の目にも触れてない売り物件を
見る機会も無いわけです。
全ては不動産屋さんを通してしか見れない。
そうすると、この
不動産屋さんが信用出来るかどうか
が非常に重要になってくる。
今回はダメだったけど
将来、お金が貯まったら
また検討するかもしれないので
今回の経験は無駄にはならない。
なので今回は非常に良い勉強をさせてもらいました。
ありとうございます！
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